О первом южном саммите
С 16 по 19 июня в Анапе проходил Первый Южный Саммит «Недвижимость. Инвестиции. Строительство», организованный компаниями Alliance De Luxe и C.E.Investments, при поддержке «Деловой России», Национального Агентства Малоэтажного и Коттеджного строительства, МПОО «Законное жилье», а также Администрации города-курорта Анапа.
На мероприятие съехались десятки девелоперов, застройщиков, землевладельцев и риэлторов Краснодарского края, Ростовской области, Крыма и других регионов России. В круглых столах и в пленарной дискуссии приняли участие: Д.Ерохин – Начальник Управления Санаторно-курортного комплекса Администрации г.Анапа, С.Лагунова – Начальник Управления инвестиций Администрации г.Новороссийск, И.Мазурок – Главный архитектор Администрации г.Краснодар, А.Мадовский – Заместитель Директора Департамента Строительства Администрации г.Краснодар, А.Спасов – Руководитель АО «Кубанское Ипотечное Агентство», Л.Борзилова – Заместитель Управляющего Новороссийского отделения (на правах Управления) Краснодарского отделения Сбербанка России и многие другие представители власти и бизнеса.
В ходе обсуждения участники Саммита отметили значительный интерес к курортной недвижимости со стороны клиентов из различных регионов России – в первую очередь, Сибири, Дальнего Востока, Урала, а также из Казахстана, где недавно была принята программа поддержки переселения отдельных категорий граждан в Краснодарский край. Теплое море, солнце, активное развитие туристической инфраструктуры – все это способствует активизации покупательской активности, и, как следствие, девелоперских проектов на побережье и в районах с высоким рекреационным потенциалом. Особо был отмечен «разброс» цен на типовое жилье на юге России – от 750 тыс.руб за малогабаритную квартиру в Краснодаре до 2,5-3 млн.руб за типовую однокомнатуню квартиру в «хрущевке» в Анапе или Геленджике. Сочи и Геленджик были отмечены в качестве самых «дорогих» городов по стоимости жилья. В условиях замедления темпов роста рынка многоквартирных домов, почти все девелоперы и риэлторы отмечают серьезный дефицит качественной загородной недвижимости – в первую очередь, в организованных коттеджных поселках с единой архитектурной концепцией. Именно на строительство коттеджных поселков с доступными ценами, в первую очередь, в районе Анапы и Тамани, должны быть направлены сейчас усилия инвесторов – считают делегаты Южного Саммита. Что касается элитной недвижимости, то после хорошего старта в начале года сегодняшнее замедление динамики спроса выглядит не вполне объяснимым – так считает руководитель проекта «Abrau Deluxe Club» Р.Скобеев. Этот объект делегаты посетили в завершающий день Саммита. Они отметили не только высочайший уровень девелоперского мастерства инициаторов проекта, но и неповторимую атмосферу этого уникального места.
Самым ярким событием Южного Саммита стал «Питчинг проектов», проведенный в рамках Пленарной дискуссии во второй день Деловой программы. Премьера этого инновационного формата прошла успешно – были представлены четыре любопытных проекта, девелоперы которых смогли получить «обратную связь» от своих коллег «по цеху» еще до начала строительства. В будущем эти замечания и предложения смогут учесть инициаторы проектов «Казачья ривьера» (Старочеркасская, Ростовская обл.) в районе строящегося на берегу Дона крупнейшего в России ипподрома; «Три моря» (Темрюкский район, Краснодарский край), расположившегося между Азовским, Черным морями и Керченским проливом; «Азовские берега» (Ростовская обл.), основная идея которого – дома на частных островах в окружении искусственных каналов и озер; «Золотая коса» (Таганрог, Ростовская обл.) в красивом лесу на берегу Азовского моря.
Участники Южного Саммита высоко оценили результаты работы Оргкомитета и всех делегатов и договорились встретиться для продолжения совместной работы на Втором Крымском Саммите «Недвижимость. Инвестиции. Строительство», который пройдет в г.Евпатория с 22 по 25 сентября.
